Wniosek o podziału nieruchomości, dla których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, które nie są przeznaczone w tym planie na cele rolne i leśne.
Złożenie wniosku poprzez dostarczenie wszystkich dokumentów i doręczeń w postaci elektronicznej, brak czynności, które obywatel lub przedsiębiorca musiałby wykonać w postaci papierowej, w przypadku wymagania dokonania płatności – możliwość dokonania tej płatności w postaci elektronicznej
Kogo dotyczy
Właściciel lub użytkownik wieczysty ma prawo do złożenia wniosku o podział nieruchomości.
Czas realizacji
Twoja sprawa zostanie załatwiona w ciągu miesiąca. W szczególnych przypadkach, termin ten może się wydłużyć do dwóch miesięcy, o czym poinformuje cię urzędnik
Wymagane dokumenty
I etap postępowania:
1. Wniosek o podział nieruchomości
2. Dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości lub oświadczenie przedstawiające stan wpisów w księdze wieczystej
3. Oświadczenie przedstawiające stan wpisów w księdze wieczystej
4. Wypis z katastru nieruchomości
5. Mapa ewidencyjna
6. Pozwolenie na podział zabytku nieruchomego
7. Wstępny projekt podziału
8. Rzuty odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi
9. Pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych
10.Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej
II etap postępowania:
1. Mapa z projektem podziału nieruchomości
2. Wykaz zmian gruntowych
3. Wykaz synchronizacyjny
4. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości
Opłaty
Usługa jest bezpłatna. Dodatkowe opłaty możesz ponieść, tylko w przypadku realizacji tej usługi przez pełnomocnika
Tryb odwoławczy
1. Zgodnie z art. 127 § 1 i 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, wnioskodawca oraz strony postępowania mogą odwołać się do właściwego Samorządowego Kolegium Odwoławczego od decyzji dotyczącej zezwolenia na podział nieruchomości. Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
2. Na wydawane przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta postanowienie, opiniujące zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, strony mogą złożyć zażalenie do właściwego Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Zażalenie należy złożyć za pośrednictwem opiniującego organu, w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości